株式会社くらら工房|注文住宅・増築|リフォーム|自然素材|無垢材|太陽光発電|土地探し|埼玉県桶川市

~・~営業日カレンダー~・~
       2018 10
日 月 火  水 木 金 土
30   1   2    3    4    5    6
 7    8  9   10  11   12  13
14  15  16  17  18   19  20
21  22  23  24  25  26  27
28  29  30  31   1     2    3
 
        2018 11月
日 月 火 水 木 金 土
28  29  30  31   1   2    3
 4    5   6   7    8   9  10
11  12  13  14  15  16  17
18  19  20  21  22  23  24
25  26  27  28  29  30  31
~・~・~・~・~・~・~・~・~・~
 
qrcode.png
http://clala.co.jp/
モバイルサイトにアクセス!
株式会社くらら工房
〒363-0026
埼玉県桶川市大字上日出谷647番地6
フリーダイヤル:0120-23-8313
TEL:048-786-8313

──────────────────
1)建築工事の請負
2)損害保険の代理業
3)前各号に附帯する一切の事業
──────────────────
 

住宅保証機構の保険加入

 

住宅保証機構 とは

住宅保証機構 とは
 
財団法人住宅保証機構から住宅瑕疵担保責任保険・住宅性能保証の業務を譲り受けるとともに、国土交通大臣より住宅瑕疵担保責任保険法人の指定を受け、平成24年4月2日から保険等の業務を開始。
 

まもりすまい保険

まもりすまい保険
 
まもりすまい保険…
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)※1」に基づき提供される保険になります。
 
※1 各用語の説明です!
 瑕疵とは…欠陥を意味する法律上の用語です。
        通常、一般的には備わっているにもかかわらず本来あるべき機能・品質・性能・状態が備わっていないこと。
       住宅建築での瑕疵に該当するのは次の事柄です。
         ・建築基準法などに違反している場合の瑕疵
         ・建物が設計と異なっている場合の瑕疵
         ・契約内容に違反している場合の瑕疵
         ・一般的な性能を欠いている場合の瑕疵
 
 
 ②事業者の瑕疵担保責任とは…新築住宅を供給する事業者は、住宅の中でもとくに重要な部分構造耐力上主要部分及び雨水
               の侵入を防止する部分(下図)の瑕疵に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。
 
 ③瑕疵担保責任とは…契約の目的物に瑕疵(欠陥)があった場合に、これを補修したり、瑕疵によって生じた損害を賠償した
           りする責任のことをいいます。
 
 ④瑕疵担保責任の履行の確保とは…住宅瑕疵担保履行法は、この瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置(保険
                 加入または供託)の事業者への義務付け等を定めています。これにより安心して新築住
                 宅を取得できるようになります。
 
 ⑤義務付け対象となる業者は…新築住宅を供給する建築業者や宅建業者に対して、瑕疵の補修等が確保に行われるように、
               保険加入または供託が義務付けられます。 
  
 

保証対象となる部分

保証対象となる部分
 
保証対象となる部分
 
 
保証の対象となる基本構造部分
 
新築した住宅の基本構造耐力上主要部分(柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)に関して、完成引き渡し後から10年間になんらかの瑕疵(欠陥)が見つかれば、工務店や不動産業者に対して、無料補修などが義務づけられています。
   
保証を受けるには、建築工事中に定められた検査が実施されます。
 
建築工事開始より建築中に現場検査が実施されます。(検査回数は建物回数により異なります)
 
  << 現場検査の回数及び時期 >>
 
   建物階数                   検査回数    検査時期
                                              (地階を含む)

  木造3階以下(2回の検査)      1回目     基礎配筋工事完了時
                 2回目     屋根工事完了時から内装下地張り直前の工事完了時までの間
                 
お引渡し日より10年間対象となる部分(上記図)の瑕疵に対する保証が義務付けられています。
 
このれらの制度の登録業者は、定期的に『講習会』を受講し、住宅保証機構からの技術サポートなども受けています。
 
すべての新築住宅にご利用いただけます
 
一戸建住宅・共同住宅に関わらず、家を建てる方、購入される方、賃貸住宅を建てる方など、すべての新築住宅に対応しています。工法も問いません。
 
 

増改築工事にもご利用いただけます

増改築工事にもご利用いただけます
 
増改築にもご利用可能
一戸建住宅・長屋建住宅の増改築工事(以下の条件を満たす)にもご利用いただけます。
 
 

保険対象となる住宅

住宅の一部または住宅と一体となった設備にかかる増築改築または補修工事が対象です。

築年数、構造、工法は問いません。

 

  ・構造耐力上主要な部分に係る工事を実施する場合は、新耐震基準に適合している住宅であること
            (新耐震基準に適合させる耐震改修工事は対象となります。)

  ・リフォーム工事請負契約に基づき、住宅保証機構指定の保証書において瑕疵担保責任について約定していること

  ・住宅保証機構が定める設計施工事基準に適合しているリフォーム工事であること

 

基礎を新設して増改築工事を行う場合は、リフォーム保険に「増築特約」をつけて、お引き受けします。

基礎を新設して増改築工事を行う場合 基礎を新設して増改築工事を行う部分は、リフォーム保険に「増築特約」をつけて、お引き受けします。 [増築特約部分]保険期間10年間 保険金支払限度額2,000万円
 
 

必要な手続きはすべて登録業者が行います

必要な手続きはすべて登録業者が行います
 
住宅取得者の皆さまは、住宅保証機構の登録業者を選択し、住宅保証機構の『保証住宅』と依頼いただくだけでご利用いただけます。(申請の際には住宅価格に照らした住宅登録料がかかります)
 
 
㈶住宅保証機構
くらら工房は「財団法人 住宅保証機構」の10年保証制度の登録店です。
<<株式会社くらら工房>> 〒363-0026 埼玉県桶川市大字上日出谷647番地6 TEL:048-786-8313